Кафе на севере с дизайнерским ремонтом/Топовая локация

Ссылка на 3д-тур по помещению https://my.matterhub.ru/8/57b8wZqmq79/ 

В продаже уютное кафе  с красивым дизайнерским ремонтом, расположенное на территории  апарт-отеля START на 3200 номеров. Кафе предлагает своим гостям блюда европейской кухни, выпечку и десерты собственного производства. Бизнес работает более года, за это время у кафе появилась своя лояльная клиентская база, плюс заключен договор с апарт-отелем на предоставление завтраков для арендаторов с краткосрочной арендой. На яндекс-картах заведение имеет отметку "Хорошее место" и  большое количество положительных отзывов от гостей. Есть свое собственное мобильное приложение с программой лояльности, которым активно пользуются гости.

Кафе расположено в 10 минутах от метро. 2 отдельных входа, панорамные окна. Площадь - 120м2, 2 санузла, 20 посадочных мест (есть возможность увеличения), просторная кухня и хозяйственный блок. Есть возможность установки летних столиков у входа в кафе. Выделенная мощность - 70 кВт. Имеется система кондиционирования, тепловая завеса на входе, система видеонаблюдения, плазменный телевизор и музыкальный центр.

С продажей бизнеса новому владельцу передаются материальные активы на общую сумму более 3 000 000 рублей.  Все оборудование покупалось новым в конце 2022 года. Список материальных активов предоставляется по запросу заинтересованному покупателю.  Имеющееся на кухне тепловое, холодильное и прочее оборудование позволяет готовить блюда любой кухни и работать в режиме 24/7. 

Финансовые показатели. Среднемесячный оборот - 900.000 рублей, чистая прибыль около 100.000 рублей. Весь оборот проходит через онлайн-кассу. Стоит отметить, что у бизнеса есть много точек роста. Собственник не занимался продвижением бизнеса, не вкладывались деньги в рекламу и продвижение. Вся клиентская база собрана через "сарафанное радио". Текущие показатели по выручке можно поднять не менее чем на 30%, подробнее о точках роста собственник расскажет при встрече.

Штат персонала укомплектован. 2 повара, 2 бармена, мойщица посуды. Сотрудники готовы остаться и продолжить работать с новым собственником. 

Причина продажи - переезд собственника. Собственник бизнеса также является собственником помещения. Для реального покупателя возможен торг.  Возможна продажа с ООО и заключение долгосрочного договора аренды.